“房价市长”奈何不住高房价
文 严少雄
又是一年春来早，在这暖意融融的三月里，广州市长
期待、盼望的时间是漫长的。一年时间过去了，张广宁市长没能再次赢来媒体的喝彩，百姓的期望也没有变成期待的现实。在过去的一年里，广州的房价没有如期下降，全国的房价没有降，房价不但不降，而且依然是“涨”声一片。国家发改委、统计局公布数据显示，今年2月份全国70个大中城市的房屋销售价格与去年同期相比上涨10.9%，广州市也名列在这房价上涨的70个大中城市之中。
面对广州市居高未下的房价，张广宁市长当然难以春风得意。今年3月份参加全国“两会”的张广宁市长依然要面对媒体，面对媒体的张市长还能说什么呢？我们理解此时张广宁市长的心情与处境，我们也不怀疑去年两会上张市长要使广州房价降下来的坚强决心 。一年来张广宁市长为降房价作出了不懈的努力，从张市长获得“房价市长”的称号和媒体称张市长在广州实施“住房新政”中足见张广宁市长为降房价而付出的努力。在全国率先实现房价下降，在全国率先解决多年来上下共同关心的房价问题，张广宁市长不仅实现了“艺高人胆大”的个人价值，也使张广宁市长在广州实行的“住房新政”惠及广州市民。可惜的是张广宁市长壮志未酬。
到底是什么因素阻碍老百姓人人喊打的房价降不下来呢？是什么因素能够阻挡堂堂的一市之长降房价的豪迈征程呢？在今年的全国“两会”上，张广宁市长向记者坦承：我们触动了利益集团的利益了，但这些利益集团不会正面说什么，这些利益集团会通过某种途径借用他们的一些力量，他们的一些关系来给我施加压力。张广宁市长道破了高房价里面的天机。有人说住房价格下降的空间在30—50%之间，由此可见多么巨大的房产暴利，房产暴利成就了多少房地产富豪。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的利益不可谓不大，然而张市长所触动的利益集团终于使张市长降房价的豪情壮志胎死腹中。
要降房价的不仅是张广宁市长，国家总理也十分关注百姓的住房问题。去年11月19日，温家宝总理在出访新加坡时发表讲话说：“如果提起人民生活，我最为关注的是住房问题。”他说：“近年来房价上涨较快，人民有很大的意见。”为了降低房价，国家做出了一系列措施，如提高存款准备金率，提高土地出让金，增加经济适用房与廉租房的供应量等等。然而只听楼梯响，不见人下来，面对政府的调控措施，高房价就是不肯向老百姓低下它高傲的头。张广宁市长没能叫房价降下来，人们理解张市长，实际上较之其他城市广州市去年房价上涨的幅度并不大。人们更敬佩张市长直面披露了高房价拒不投降的利益集团的操纵黑幕，而媒体报道说两会上的大多数官员对房价问题保持沉默。一市之长奈何不了强大的背后利益集团，谁能降伏高房价呢？政府用行政的、经济的各项措施在与高房价几年的拉锯战中拉不下房价，房价却越拉越高，高房价依然笑傲江湖，是不是应该感叹这些利益集团的强大支撑力呢？
美国人用自己的5年收入就可以为自己构筑一个家庭安乐窝，而中国人穷其一生才能买一套住房，当一辈子房奴。难怪张广宁市长说解决住房问题已成为政治问题。解决已成为政治问题的住房问题，其解决措施如果用常规的办法，几年来的实践证明，政府收获的是张广宁市长的尴尬结果，百姓依然是望房兴叹。面对利益集团的强大势力，解决百姓住房问题的措施也应该上升到相应的高度，以使老百姓在较短的时间内迎来房价大幅下降的和谐春天。
相关链接：2月全国70大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%
